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索 引 号: ggzyjyzx/2017-00201 主题分类: 土地、其他、其他、土地出让公告 发布机构: 公共资源交易中心
发布日期: 2017-08-25 文    号: 岳公资交国土拍告字[2017]5号 关 键 词: 土地

广安市公共资源交易中心岳池县分中心国有建设用地使用权拍卖出让公告

  广安市公共资源交易中心岳池县分中心

国有建设用地使用权拍卖出让公告

岳公资交国土拍告字[2017]5号

经岳池县人民政府批准,受岳池县国土资源局委托,广安市公共资源交易中心岳池县分中心决定以拍卖方式出让(4宗)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 出让年限(年) 规划指标要求 拍卖 起始价

(万元)
竞买 保证金 (万元) 竞价幅度 土地

现状
容积率 建筑

密度
绿地率 机动车停车位 建筑限高(米)
YCP-2017-9 岳池县广岳大道以南与站前景观大道以西交叉处(详见勘测定界图) 84310.69

(地块一20447.73㎡;地块二63862.96㎡)
地块一为商服用地;地块二商服及住宅用地 商业40年、住宅70年 地块一:容积率≤2.0;地块二:容积率≤2.5 地块一:建筑密度≤70%;地块二:建筑密度≤40%; 地块二:≥35% 地块一:≥0.5个/100平方米(地上计容建筑面积);地块二:≥1个/户 地块一:≤60米

地块二:≤80米
14000 4000 50万元/次及其整数倍 公告时的现状土地
YCP-2017-10 岳池县广岳大道以南与站前景观大道以东交叉处(详见勘测定界图) 118807.53(地块A 49995.76㎡;地块B 68811.77㎡)

地块A为商服用地;地块B商服及住宅用地 商业40年、住宅70年 地块A:容积率≤1.83;地块B:容积率≤2.5 地块A:建筑密度≤40%;地块B:建筑密度≤25%; 地块A:≥15%;地块B:≥35% 地块A:≥0.8个/100平方米(计容建筑面积);地块B:≥1个/户 地块A≤100米;地块B≤80米 17000 6000 50万元/次及其整数倍 公告时的现状土地
YCP-2017-12 岳池县九龙镇花田路以东与滨河东路三段以北交叉处(详见勘测定界图) 33354.35 商服及住宅用地 商业40年、住宅70年 容积率≤2.4 ≤35% ≥35% ≥1个/户 ≤80米(临姚家河一侧第一排建筑限高24米) 6000 2000 50万元/次及其整数倍 公告时的现状土地
YCP-2017-13 岳池县九龙镇花田路以东与滨河东路三段以南交叉处(详见勘测定界图) 69997.77 商服及住宅用地 商业40年、住宅70年 容积率≤2.4 ≤35% ≥35% ≥1个/户 ≤85米 13000 3000 50万元/次及其整数倍 公告时的现状土地


二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定的外,均可申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2017年9 月1日至2017年9月12日到广安市公共资源交易中心岳池县分中心获取拍卖出让文件,并提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年9月12日17:00。经审核,申请人按照规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,广安市公共资源交易中心岳池县分中心将在 2017年9月12日18:00前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2017年9月13 日10:00在广安市公共资源交易中心岳池县分中心交易大厅进行。

六、注意事项

(一)YCP-2017-9、YCP-2017-12、YCP-2017-13号地块均为临站前景观大道建筑退让最小距离按规划图示建筑红线进行控制,临花田路一侧用地红线已退让道路28米,其建筑红线可不退让该用地红线,其余位置建筑退让须严格按《广安市城市规划管理技术规定(2016年)》和国家相关规定执行。在满足消防等相关规范的前提下,临站前景观大道一侧不得设置车行出入口(YCP-2017-9号地块一临广岳大道一侧也不得设置车行出入口)。在设计时要体现海绵城市、智慧城市、低碳城市的理念。项目用地红线至地块周边道路红线部分用地规划为绿化和广场用地(其中YCP-2017-9号地块一用地面积约13亩,地块二用地面积约12亩, YCP-2017-12号地块用地面积约10亩,YCP-2017-13号用地面积约14亩,用地范围见规划图),均由土地竞得人按照规划要求一并实施,实施标准不得低于300元/平方米,并承担相应费用。YCP-2017-12号地块临姚家河一侧第一排建筑限高24米。YCP-2017-12、YCP-2017-13号地块商业应与住宅单独设置;YCP-2017-10号A、B地块均带设计方案出让,修建时须严格按照出让时方案执行。项目用地红线至地块周边道路红线部分用地规划为绿化和广场用地(用地面积约15亩,用地范围见规划图),由土地竞得人按照规划要求一并实施,实施标准不得低于300元/平方米,并承担相应费用。

(二)YCP-2017-9号地块竞得人竞得土地后10个工作日内须与岳池县政府签订《岳池县商业综合体项目投资框架协议书》,并向岳池县政府缴纳履约保证金1500万元(收款单位:岳池县财政局,账号:2316 5531 0902 6300 161,开户行:工商银行岳池县支行)。竞得人竞得土地后3个工作日内,须向岳池县商务局提供至少一家主营为零售业的世界500强企业“中国区域总公司(中国总部)”签订的合作意向协议,且同时提交主营为零售业的世界500强企业“中国区域总公司(中国总部)”出具加盖鲜章的资料(包括该企业的简介、世界排名、在中国经营状况等),并经岳池县商务局审查通过;同时,竞得人竞得土地后10个工作日内,须与主营零售业的世界500强企业“中国区域总公司(中国总部)”代表在岳池县政府相关部门见证下签订其入驻本项目的正式合作协议或租赁协议,并加盖“中国区域总公司(中国总部)”鲜章,由岳池县人民政府、投资方和该世界500强企业三方共同存档,以备审核查验。竞得人在本项目中须自持物业3万平方米,用于主营为零售业的世界500强企业品牌店及配套商业运营,未经岳池县政府书面同意,10年内不得整体、分割或以其他形式转让销售。竞得人在本项目建成后一年内未引进本协议约定的世界500强企业入驻本项目并依法运营,则视为竞得人违约,竞得人须向岳池县政府支付违约金5000万元。双方具体权利和义务内容详见《岳池县商业综合体项目投资框架协议书》。

(三)YCP-2017-10号地块竞得人竞得土地后10个工作日内须与岳池县政府签订《岳池县国际会展广场项目投资框架协议书》,并向岳池县政府缴纳履约保证金2000万元(收款单位:岳池县财政局,账号:2316 5531 0902 6300 161,开户行:工商银行岳池县支行)。本项目建成后,竞得人在自持期间须自主经营本项目的会展中心展馆及酒店。竞得人竞得土地10日内将项目概念性规划方案设计费150万元缴纳至指定账户。竞得人须自持本项目计容商业建筑面积不得低于31000平方米(其中会展中心展馆面积不低于6000平方米),未经岳池县政府书面同意,10年内不得整体、分割或以其他形式转让销售,竞得人在酒店修至5层后方能依法办理商住部分预售许可。竞得人在本项目建成后两年内未能按本协议约定依法正常营运会展中心展馆和酒店,则视为违约,竞得人须向岳池县政府支付违约金7000万元。双方具体权利和义务内容详见《岳池县国际会展广场项目投资框架协议书》。

(四)该四宗拍卖地块土地竞得人均须在土地成交后10个工作日内与岳池县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期不签订合同的,将终止供地且拒退定金。

(五)该四宗拍卖地块土地价款均分两期支付,首期均为该宗土地使用权成交之日起30日内支付土地价款不得低于总价款的50%,其中YCP-2017-9、YCP-2017-10、YCP-2017-13号地块第二期均为成交之日起9个月内缴清该宗全部土地价款,YCP-2017-12地块第二期为成交之日起6个月内缴清该宗全部土地价款(分期支付不计利息),分期支付或逾期未缴清全部土地价款的,按相关法律法规规定执行。

(六)该四宗拍卖地块均为出让人在竞得人缴清全部土地价款之日起30日内交付土地。土地开发建设期限均为交地之日起3年内。

七、 联系方式与银行账户

联系地址:广安市公共资源交易中心岳池县分中心(九龙镇迎宾大道吴雪艺术中心北侧3号楼)

联系人:高先生 联系电话:0826-5680295

开户单位:岳池县公共资源交易管理服务办公室 开户行:中国工商银行股份有限公司岳池丝绸路支行

账号:2316 5533 0912 0102 978

广安市公共资源交易中心岳池县分中心

二〇一七年八月二十三日