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索 引 号: 723221931/2017-00189 主题分类: 土地、批复、其他、其他、土地出让公告 发布机构: 县府办
发布日期: 2017-09-30 文    号: 岳府复[2017]57号 关 键 词: 土地拍卖

  岳池县人民政府关于公开拍卖出让YCP-2017-15号地块国有建设用地使用权的批复

  县国土资源局:

  你局《关于公开拍卖出让YCP-2017-15号地块国有建设用地使用权的请示》(岳国土资〔2017〕205号)收悉。经审核,现批复如下。

  一、同意将位于站前景观大道以东与姚家河一段以南交叉处的YCP-2017-15号地块41758.8平方米国有建设用地使用权面向社会公开拍卖出让,土地用途为商服及住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。拍卖出让起始总价为8000万元,竞买保证金1600万元,设拍卖保底价,竞价递增幅度为50万元/次及其整数倍。

  二、该地块用地规划条件为:用地性质为二类居住用地(兼容商业不得超过计容建筑面积的10%),容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,临姚家河一侧建筑高度≤24米、其余位置建筑高度<100米,同时考虑城市天际线,机动车停车位≥1个/户。

  规划要求:临姚家河一侧建筑退让最小距离按县住建部门出具的建筑红线进行控制,其余位置建筑退让须严格按《广安市城市规划管理技术规定(2016年)》和国家相关规定执行。车行及人行出入口设置须满足国家相关要求。规划设计要体现海绵城市、智慧城市、低碳城市的理念,同时要有节水专篇对节水措施进行说明。建筑布局与风格要与姚家河及周边环境相协调。

  建设要求:项目用地红线至地块南侧道路红线部分用地规划为公园绿地(约6.41亩),由土地竞得人自行承担全部费用,按照不低于300元/平方米的标准统一实施,验收合格后无偿移交县政府。商业部分须全部使用装配式建筑,住宅部分配建装配式建筑不得低于10%。停车位须按照《中共岳池县委办公室岳池县人民政府办公室关于转发<关于进一步加快新能源汽车推广应用促进新能源汽车产业发展的指导意见(试行)>的通知》(岳委办〔2017〕172号)要求设置充电桩设施或预留充电桩设施的位置。商业部分须单独设置排污管网、化粪池及烟道。

  三、该宗地竞买人资格:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定的外,均可申请参加。

  四、竞得人须在土地出让成交后10个工作日内与县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》;逾期不签订合同的,终止供地且拒退定金。支付土地价款分两期支付,首期为该宗土地使用权成交之日起30日内支付土地价款不得低于总价款的50%,第二期为成交之日起6个月内缴清该宗全部土地价款(分期支付不计利息),分期支付或逾期未缴清全部土地价款的,按相关法律法规规定执行。出让人在受让人缴清全部土地出让价款之日起30日内交付土地,开发建设期限为交地之日起3年内。

  受让人在项目开工、竣工时,向县国土资源部门书面申报备案;未在规定期限内开工、竣工的,用地者要在到期前15日内申报延迟原由。对不执行申报制度的,我县将向社会公示,并限制受让人一年内不得参加本县范围内的土地竞买活动。

  受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后,方可申请办理不动产登记。

  五、希严格按照《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定,依法按程序组织实施。土地成交后,督促受让人缴清相关税费,完善用地手续,依法使用土地。

  
  岳池县人民政府

  2017年9月30日