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索 引 号: 095581003/2018-00017 主题分类: 建设规划、公告、其他、其他、土地变更 发布机构: 罗渡高新区
发布日期: 2018-04-17 文    号: 关 键 词: 公示

原《广安罗渡高新技术产业开发区罗渡组团控制性详细规划》C04、E02地块控规修改公示

  一、基本情况

  根据广安市岳池县公安消防大队《关于岳池县罗渡镇、顾县镇建设乡镇专职消防队的情况汇报》及罗渡镇、岳池高新区实际情况,罗渡镇急需建设一处消防站。按照岳池高新区和规划部门的意见,建议将原位于E02-12/01地块的消防站调整至罗渡河南侧C04-09/01(G1)内。原地块(E02-12/01)用地条件较差,周边道路都未进行开工建设,不利于消防站的近期实施。本地块为已征地区域,地块东侧高新大道和南侧城市道路都已实施,地块内用地条件较为平坦,便于消防站的近期实施。

  本次规划修改范围涉及到《广安罗渡高新技术产业开发区罗渡组团控制性详细规划》的C04、E02地块,该两个地块用地性质为二类居住用地、商业用地、二类工业用地、社会停车场用地、防护绿地、公园绿地和消防设施用地,调整范围为58.31公顷(以规划道路中心线为界)

  二、修改依据

  1、《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修正);

  2、《中华人民共和国土地管理法》(2004年);

  3、《城市规划编制办法》(2006年);

  4、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2010年);

  5、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011);

  6、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93 2002版);

  7、《建筑设计防火规范》(GB50180-93 2002版);

  8、《广安市城市规划管理技术规定》(2016年);

  9、《广安罗渡高新技术产业开发区罗渡组团控制性详细规划》(2016年);

  10、其他相关法律、规范。

  三、修改内容

  根据广安市岳池县公安消防大队、岳池高新区和规划部门的意见,将原位于E02-12/01地块的消防站调整至罗渡河南侧C04-09/01地块(G1)内,占地面积不变,由公园绿地(G1)调整为消防设施用地(U31),面积为0.42公顷;E02-12/01地块为消防设施用地(U31),调整为二类工业用地(M2),增加二类工业用地0.42公顷;调整C04-02/01地块北侧地块线,确保C04地块为公园绿地面积保持不变,为8.16公顷;减少C04-02/01地块二类居住用地面积0.42公顷。

  四、修改前后用地对比表
用地名称 用地代码 修改前面积(公顷) 修改后面积(公顷) 增减情(公顷)
二类居住用地 R2 6.36 5.94 -0.42
商业用地 B1 5.35 5.35 0
二类工业用地 M2 23.68 24.1 0.42
道路交通用地 S1 7.9 7.9 0
社会停车场用地 S42 0.4 0.4 0
公园绿地 G1 8.16 8.16 0
防护绿地 G2 2.54 2.54 0
安全设施用地 U31 0.42 0.42 0
水域 E1 3.5 3.5 0
合计 58.31 58.31 0


  五、修改后地块指标一览表
地块编码 用地性质 用地面积(公顷) 容积率 建筑密度(100%) 建筑限高(m) 绿地率(100%) 公共设施
C04-01/01 G1 3.96 -- -- -- -- 居住区级全民健身活动中心
C04-02/01 R2 5.93 ≤2.0 ≤30 -- ≥30 社区卫生服务站、居委委、派出所、社区服务站、社区文化活动室
C04-03/01 G1 0.4 -- -- -- --  
C04-04/01 G1 1.63 -- -- -- --  
C04-05/01 B1 1.54 ≤2.5 ≤50 -- ≤25  
C04-06/01 B1 3.01 ≤2.5 ≤50 -- ≤25  
C04-07/01 G1 0.16 -- -- -- --  
C04-08/01 G1 1.1 -- -- -- -- 公共厕所
C04-09/01 G1 0.9 -- -- -- --  
C04-10/01 U31 0.42 -- -- -- -- 消防站
E02-10/01 G2 0.26 -- -- -- --  
E02-11/01 G2 0.59 -- -- -- --  
E02-12/01 M2 8.55 ≥1.0 -- -- ≤20 开闭所


  六、公示时间

  2018年4月17日至2018年4月23日

  七、公示地点

  岳池县人民政府网站:http://www.scyc.gov.cn/

  八、公示图片

  图一 修改前土地利用规划图

  图二 修改后土地利用规划图

  九、联系方式

  1、联系电话:0826-5740046

  2、联系地址:岳池高新技术产业开发区管理委员会(岳池县罗渡镇楼房湾村三组)
附件下载:
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